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【行业资讯】小区安装充电桩是物业的职责还是业委会的职责?

日期:2020-04-14 来源:admin 浏览:475

这个问题看似简单,实际上很专业,小区安装充电桩,原则上都属于业委会的职责!
第一:根据相关通知确实有规定,新建小区须要预留充电桩位置,职责归管理方!
1,很多小区没有业委会,没有业委会的小区社会职能基本上都由物业公司代行,所以这个申请就必须通过找物业公司给你签字盖章,然后再到供电部门申请!
2,既没有业委会也没有物业公司的小区,(不少老小区就是这种情况),业主就只能找社区居委会申请,然后再到供电部门申请!
当然,在现实中,很多小区是将物业管理采用包干制承包给物业公司,这种情况,业主要安装充电桩就必须找物业公司申请!所以大家应该知道一个合法合规负责任的业委会是多么重要了!
第二:电动助力车充电桩的安装申请,这种情况的职责,属于小区物业管理方。
1,由于近年电动助力车充电问题,常有发生险情,政府及职能部门十分重视,所以对于小区物业管理方有专门文件规定,整改责任属于物业管理方!
2,电动助力车安全充电的管理,目前趋向于集中的智能化充电桩,主要是可以智能断电,(发生短路自动断电和电池充电饱和智能断电),这样保障小区的人员安全和财产安全,但是一定要选择正规厂家充电桩产品!
综上所述:无论哪种充电桩的安装,职责都是在物业管理方,只要有业委会的小区,物业管理的权利机构就属于业主大会,其职责归业主大会;业主大会对业委会有授权的,职责归业委会;业主大会对业委会授权,业委会再对物业公司授权的情况,职责归物业公司;没有业委会也没有物业公司的小区,只能由社区居委会履行职责!

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