Как проверить строительную компанию перед заказом деревянного дома или бани

Ответственный застройщик никогда не откажет в такой экскурсии, ведь его лучшая реклама — это довольные клиенты в тёплых и надёжных домах. Проверить контрагента можно буквально в один клик – в сервисе СБИС «Все о компаниях и владельцах». Недействительный или похищенный паспорт могут использовать мошенники для заключения договора.

С одной стороны, готовые дома не имеют отношения к конкретной новостройке, в которой россиянин покупаете квартиру. Ведет его Министерство строительства МО. Однако в Московской области имеется Реестр проблемных застройщиков. Минстрой вносит строительные организации в Единый реестр застройщиков.

Руководитель компании Подробнее, как проверять контрагентов, представлено на портале в разделе проверка Контрагента. Лучший начинающий проект,использующий открытыеданные

Покупатель может узнать, с какого времени действует на +380689221079 Андрей Кидала Мошенник рынке застройщик. В разделе «О нас» или подобном разделе приводится информация о застройщике, история развития, возможные награды, дипломы. Если проектное финансирование осуществляет крупный банк, то сильно беспокоиться не стоит.

Если есть проблемные дома, надо задуматься и изучить, что пошло не так. Если да, то можно перейти по ссылке на страницу всей группы и посмотреть информацию о ней. На главной странице нажимаем «Частным лицам» — «Единый реестр застройщиков». Девелоперы обязаны загружать туда информацию о себе и своих объектах. Это портал, на котором собраны все застройщики и все новостройки России.

Все это в дальнейшем может обернуться серьезными неприятностями, в связи с чем желательно получить такую информацию еще до заключения договора. Чтобы найти информацию о судебных спорах с участием застройщика в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, можно воспользоваться автоматизированными системами соответствующих судов. Данные бухгалтерской отчетности с отметкой о сдаче в налоговый орган участник долевого строительства вправе запросить у самого застройщика, так как данная информация не представляет собой коммерческую тайну. Отсутствие отчетности в Росстате может свидетельствовать о недобросовестности застройщика, так как в этом случае, скорее всего, отчетность попросту не сдается, а компания готовится к закрытию. Относиться к полученной информации стоит с известной долей скепсиса, однако сформировать некоторое общее представление о застройщике все же возможно. Целесообразно оценить официальный сайт застройщика, заметки в СМИ, специализированные форумы.

Потребуйте от компании устранить недостатки в установленный срок. Это поможет вам зафиксировать этапы строительства или ремонта и иметь доказательства в случае возникновения споров. В договоре должен быть прописан порядок изменения сметы. Уточните, какие дополнительные расходы могут возникнуть в процессе строительства или ремонта.

Не стоит полагаться только на красочные брошюры и обещания менеджеров по продажам. Новая, но активная компания может иметь отличную репутацию, в то время как девелопер с десятилетним стажем может похвастаться лишь несколькими, возможно, даже спорными объектами. Однако, при оценке компании, важно не только учитывать ее «возраст», но и анализировать количество успешно реализованных проектов.

Данные о регистрации компании или о ее финансах – это лишь единичные источники информации. Дополнительно собрать пакет документов в качестве подтверждения реальности существования компании-контрагента. Чтобы избежать вероятных рисков при ведении бизнеса, мы предлагаем рассмотреть алгоритм с основными шагами, которые необходимо предпринять для проверки контрагента и добросовестности потенциального партнера. От таких застройщиков и объектов стоит держаться подальше. Если банк доверяет гарантиям застройщика, то и вы можете считать его надежным. Банки проверяют застройщиков очень тщательно, и в их арсенале имеется больше инструментов проверки, нежели у покупателей.

Все документы должны быть в актуальном состоянии и соответствовать требованиям Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также санитарно-пожарных норм. Прежде чем погрузиться в детали, сосредоточьтесь на нескольких фундаментальных направлениях анализа любой строительной фирмы. СБИС не только покажет полное досье на контрагента, но и оценит его надежность по данным из ФНС и других источников. Обратите внимание на рост дебиторской и кредиторской задолженностей. Лицензии нужно проверять адресно, на сайтах соответствующих служб. Если у вашего контрагента должна быть лицензия на осуществление деятельности, проверьте ее действительность.

Надо ознакомиться с тем, за что подают в суд на застройщика и какие решения выносятся. Получение выписки ЕГРЮЛ возможно на сайте ФНС бесплатно и в электронном виде. Этой информации достаточно для самостоятельной проверки. Использование сайта означает согласие с правилами

Последние годы по всей стране работает Единая информационная система жилищного строительства. Крупная автомагистраль, проходящая рядом с домом, возможно, улучшает транспортную доступность, но вряд ли станет тем видом, который хочется наблюдать из окна своей квартиры, — как и бывшие промзоны. Дело в том, что собственная инфраструктура не всегда сдается одновременно с жилыми домами, особенно если проект крупный и возводится поэтапно; Даже если проектом предусмотрено строительство собственных детских садов, школ и поликлиник, наличие объектов Кидала 4441111061467605 инфраструктуры недалеко от дома не помешает.